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占据湾心重要一极，珠海已经步入精细化选筹的时代。大到区域和配套，小到景观、户型，专业选筹变得越来越重要。
这里，是滨海CBD热土，联动澳门、横琴建设“十字门金融区”，区位条件和制度政策优势可谓无与伦比。
珠海中心大厦、国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店kaiyun全站、华发喜来登酒店、十字门华发商都等交相辉映，霞光之下，夜幕之中，随手一拍都犹如建筑杂志封面。
华发·湾玺壹号，是继绿洋山庄后，再次高定呈现的新一代的豪宅。它将充分诠释，何为繁华、归隐极致kaiyun全站。
先分享一组数据，十字门内共计13所学校（含投用+在建+规划），包括6所幼儿园、3所小学、3所初中、1所12年一贯制学校。（数据来源：2021年十字门（湾仔）控规）
同时，在项目步行可达的范围内，集齐了家楼下的幼儿园、紧邻着的十字门小学和十字门中学，让“目送式”教育体验，渗透到生活日常。华发湾玺壹号开发商售楼处电线售楼中心
论教育质量，由华发代建的十字门小学齐聚了“名师天团”，国家级名师、特级教师、文学硕士等比比皆是，在家长圈中颇受称赞。
并且，作为一所“创新型”生态学校，这里不是传统的“成绩主导”，而是让学生的身心“多元化发展”。
而将于2024年开学的十字门中学，明确将建设成一所省一级学校，同时也是规划设置60个教学班，在校生规模可达3000人的“超级初中”。
片区内规划中唯一的大体量块状公共绿地——马骝洲山森林公园，面积达到约32万㎡，与华发·湾玺壹号仅一路之隔。
在这里，华发·湾玺壹号将“私享”森林公园为后花园，在这片天然森林氧吧中，每一次呼吸吐纳皆是对身心的深度洗礼。
更加惊喜的是，华发特邀国际设计团队普邦设计操刀，将把马骝洲山森林公园打造一处集健康活力、市民休闲、科教娱乐于一体的复合型自然山体公园。不仅可赏，还兼具多种实用功能。
未来在马骝洲山森林公园上，登山径嵌于绿地中央，沿路串联起溪涧、丛林探索、冒险乐园、山顶观光台等观光点。
外侧的环山跑道与休闲草坪、滨海绿轴、情侣南路相连，相当于形成了大面积的平地公园，一眼望去，还有碧波浩渺的壮阔水面，气象万千。
同时还有跨江生态绿轴和情侣滨海绿带环绕，可谓是推窗赏绿，出门碰绿，全方位被绿意环绕，沉浸在极致的森居绿意中。
无论是可以带着孩子和宠物欢跑的阳光草坪、童趣山谷、狗狗公园，还是尽情挥洒汗水的攀爬墙、滑梯墙、海浪轮滑，亦或是可以学习安放心灵的科普雨水花园、树下学社等，全龄居民的需求都能满足。
在华发·湾玺壹号南向连接情侣南路处kaiyun全站，步行不用一首歌的时间，一个高端配套——华发游艇中心将傲立在此。
根据规划功能，华发游艇中心北侧为图书展览区，南侧为游艇展示区、港务办公区及游艇停泊区，中间将以马骝洲地下通道相连。华发湾玺壹号开发商售楼处电线售楼中心
作为片区内唯一的游艇区，华发游艇中心将配置有私密会员游艇泊位、公共泊位、多功能泊位等，将满足湾玺壹号的业主们休闲度假、体育赛事观光等高端旅游的需求。
这里还将是居住者们最喜闻乐见的综合配套区，据悉，这里涵盖商业、会所、餐饮、运动休闲、创意培训等业态。
不辜负高阶配套环绕的独有优势，华发·湾玺壹号在社区设置多个出入口，与周边的公园、幼儿园、中学相连，营造出社区私有配套的便捷感与尊崇感。
高端人居作品的内敛自信，则在于设计团队通过更高阶、更纯粹、更具品质感的塑造，来回应当代居住的静谧需求。
他们凭借着自己对于豪宅的独特理解和把握，创造了一个又一个的佳作，在国际豪宅设计领域建立了高超的声望。
如今，华发·湾玺壹号将以上星光熠熠的设计天团，都汇聚在项目之中，带来的将是怎样颠覆性的作品？
城央都市秘境华发绿洋山庄的珠玉在前，时隔多年后，华发再次以完美为起点，将隐于城心地段的自然资源稀缺性，融于华发·湾玺壹号中。华发湾玺壹号开发商售楼处电线售楼中心
这是一次全新的超越，华发·湾玺壹号将定义珠海新一代豪宅，为这座城市、这个时代，拉开全新生活方式的帷幕。
从项目规划之初，华发·湾玺壹号就了经过30多版方案、70多场研讨，最终以退让多栋高层建筑空间为代价，呈现在我们面前的是——
高层楼栋间距最远300+m，最宽楼间距约46m、最大公园占地约5.2万㎡+，为每一栋楼打开与风景阳光对话的视角。
水天一色的马骝洲水道、珠澳第一高楼IFC、全球十大观光塔之一的澳门塔等标志性建筑，如一幅山水长卷，铺展在居住者眼中，华发·湾玺壹号生动演绎了融于自然的静谧豪宅范本。
在更大的战略地位上，项目占据港珠澳大桥桥头堡，左手是国际窗口的澳门，右手是蓬勃生长的横琴粤澳深度合作区，并借势“澳车、港车北上”政策利好，轻松拥享港澳国际化生活。
在十字门这个红利板块之内，项目周边的工作人群都是白领，周边小区也都是高净值人群，圈层氛围已然形成。
由GAD 建筑设计操刀的外立面，选用大面积蓝灰色铝板，仿佛是裁下了的波光粼粼的海面，安放在十字门的繁华深处。华发湾玺壹号开发商售楼处电线售楼中心
屋顶及内墙以香槟金铝板为点缀勾勒，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，呈现出立面二重奏，如阳光照耀，亦如月光披拂。
华发·湾玺壹号仿佛将自己置于蓝天之下，居住者可以透过玻璃窗面看城市，而建筑自身，亦是城市中心的一道风景。
“山贵有脉，水贵有源”，JTL景观设计将源起“缦式”酒店度假园林的设计灵感，融入了项目约6.2万㎡度假式园林中，演绎东方热带风情的雅致度假生活。
从入口开始，安缦奢华度假酒店式的落客区即撑起体面，97米长的大门不仅撑起隐奢的排面，白金色搭配的暖色调更是引领温暖归家路。
“引水带绿”是园林营造的故事主线，从园区入口，一路连缀着主入口水景、迎宾景院、游廊环绕的下沉庭院。
入园后还有户外溪流花园、度假感无边际漂浮泳池、半岛池畔、漂浮卡座等园区配套，满足全家人的社区配套需求。
CCD 香港郑中设计事务所则匠造超2500㎡尊崇旗舰会所——缦生活会客厅，让居住者享受到全场景社交。
在居住者私享的会所内，包含了室内恒温游泳池、会所餐吧，健身房、品茗茶室、多功能私宴厅等兼具功能性和交互性的缦式生活场景空间。华发湾玺壹号开发商售楼处电线售楼中心
华发·湾玺壹号作为片区乃至整个珠海都少有低密奢密居所，由李玮珉事务所、真工事务所、梁志天事务所联袂打造的产品，将重点专注在“新一代住宅需要什么”上。
在户型面积上，华发·湾玺壹号不仅有建面约113㎡-246㎡四至五房改善奢华级面积段，更有着罕见的洋房产品，整个小区豪装交付，带来的“越级感”也十分明显。
项目的入户有泛私梯，全系户型均标配超大双阳台设计，并有270°大面宽景观落地视窗、环幕全景落地窗等设计。
低密T2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房海景T2高层：建面约180-246㎡五房
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